Срок ипотечного кредитования в РФ достиг исторического максимума: 18 лет

Российские банки не только снижают проценты по ипотечным кредитам, но и увеличивают его срок. В июне текущего года был достигнут исторический максимум этого параметра, составивший 18 лет.

Об этом сообщили в Банке России в июльском выпуске комментария «Ликвидность банковского сектора и финансовые рынки».

По данным ЦБ, количество и объем новых кредитов в июне оказались на 10% больше чем в мае, и этот рост эксперты банка объясняют как раз увеличением сроков кредитования, что приводит к уменьшению величины среднемесячного платежа по кредитам.

При этом в июне рублевые кредитные ставки по ипотечным кредитам сократились примерно на 0,3 процентного пункта. Снизились ставки и по долгосрочным автокредитам.

В то же время, темпы прироста розничного кредитования в годовом выражении в июне замедлились до 22,8% с 23,3% в мае. В Банке России отметили, что коммерческие банки ожидают роста спроса на розничные кредиты в связи с продолжающимся смягчением их условий. По-видимому, в данном случае имеется в виду снижение процентов по кредитам в связи с уменьшением ключевой ставки ЦБ.

Вместе со снижением ставок по кредитам, банки сокращают ставки и по депозитам. В частности, по данным Банка России, во втором квартале текущего года проценты по розничным вкладам в рублях сократилась в среднем на 0,4 процентного пункта.

Снижение ставок по вкладам на сроки до одного года и выше за квартал было сопоставимым, хотя в июне сокращались в первую очередь проценты по долгосрочным вкладам.

Снизились ставки и по долларовым депозитам, которые опустились ниже уровня середины 2018 года. По мнению экспертов ЦБ, это отражает невысокий интерес банков к привлечению долларовых средств населения.

Население придерживается прямо противоположной точки зрения на долларовые сбережения и, как сообщили в Банке России, их доля в розничных вкладах физических лиц в июне выросла десятый месяц подряд. Валютные сбережения населения на конец июня 2019 года составили 20,9% от всех вкладов физических лиц. При этом их склонность к сбережениям увеличивается, и в июне прирост розничных депозитов в годовом выражении достиг 7,3% против 7% в мае.