Курсы валют Банка России
08 дек09 дек
USD 63,7185 63,7185 +0,0000
EUR 70,7594 70,7594 +0,0000
BYN 30,1384 30,1384 +0,0000
PLN 16,5563 16,5563 +0,0000

все курсы валют

Через три месяца в России заработают ипотечные каникулы

Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах, в соответствие с которым люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут отсрочить платежи по ипотеке на полгода.

Документ был опубликован 1 мая на официальном портале правовой информации и вступает в силу через 90 дней после этой даты.

Нормы закона распространяются как на новые, так и на действующие кредитные договора. Не сделано исключения и для валютных кредитов.

Теперь получатели ипотечных кредитов имеют право при наступлении сложных жизненных обстоятельств взять паузу в обслуживании кредитов на 6 месяцев. В этом периоде они имеют право не осуществлять платежи, а кредиторы не имеют право забрать имущество, находящееся в залоге.

При этом кредитополучатели могут самостоятельно установить себе размер ежемесячного взноса либо не платить его совсем.

В качестве сложных жизненных обстоятельств в законе установлены потеря работы, получение инвалидности I и II группы, потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, а также снижение семейного дохода супругов более чем на 30%. 

На то, чтобы оценить, насколько правомерным является предоставление отсрочки, банкам дается 5 дней. Но не все владельцы ипотеки могут рассчитывать на каникулы. Богатым она предоставляться не будет, то есть отсрочка может быть получена только в том случае, если сумма кредита не превышает 15 млн. рублей. Этот лимит не окончательный, правительство РФ должно установить новые лимиты с учетом региональных особенностей.

Кроме того, законом отменено обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, которое находится в долевой собственности.

В ближайшем будущем возможны и другие меры, направленные на развитие рынка ипотеки. В частности, Владимир Путин в ходе встречи с сотрудниками НПО «Энергомаш» заявил, что надо дополнительно подумать о возможном субсидировании ипотеки для молодых ученых.

Президент РФ также обратил внимание на то, что «ДОМ.РФ» бесплатно предоставляет земельные участки под проекты по ипотечному строительству в рамках кооперативов.

2019-05-20

Конвертер курсов ЦБРФ
USD
EUR
RUB
KZT
BYN
UAH
PLN