Курсы валют Банка России
25 июн26 июн
USD 62,9095 62,5229 −0,3866
EUR 71,5973 71,2323 −0,3650
BYN 30,9168 30,7253 −0,1915
PLN 16,8496 16,7272 −0,1224

все курсы валют

В 2018 году в России построили на 60,4 тыс. квартир меньше, чем в 2017 году

По данным Росстата, в прошлом году в России было построено 1 070,6 тыс. новых квартир против 1 131 тыс. в 2017 году. Снижение объемов жилищного строительства наблюдается третий год подряд.

При этом ввод жилья в эксплуатацию сократился на 4,9% и составил 75,3 млн. квадратных метров. В 2017 году данный параметр уменьшился на 1,2%.

Снижение объемов строительства произошло, несмотря на рекордное увеличение объемов ипотеки. По оценке аналитического центра ДОМ.РФ, в 2018 году было выдано 1,5 млн. ипотечных кредитов на 3 трлн. рублей, что примерно в полтора раза превышает результат 2017 года. Около 60% сделок на первичном рынке и 50% на вторичном были профинансированы с помощью ипотеки.

Сокращение объемов строительства в 2018 году затронуло, в основном, многоквартирные дома, в которых ввод жилья уменьшился на 7,4% — до 42,8 млн. квадратных метров, тогда как сокращение ввода частного сектора составило всего 1,6%.

В 2019 году снижение темпов жилищного строительства в России может продолжиться, так как с 1 июля станет невозможным стандартное долевое строительство. Застройщикам придется пользоваться специальными эскроу-счетами, на которых будут находиться средства дольщиков до сдачи дома в эксплуатацию. Компаниям придется использовать для строительства банковские кредиты, что сделает квартиры более дорогими.

Кроме того, некоторые застройщики могут вообще прекратить свою деятельность, так как они будут обязаны раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях.

Не способствует росту жилищного строительства и падение доходов населения России, а также сокращение его численности. По данным Росстата, в РФ на конец 2018 года жило на 86,7 тыс. человек меньше, чем на начало года, то есть 146 млн. 793,7 тыс. человек. Снижение произошло впервые с 2008 года, когда начался непрерывный рост данного показателя.

Впрочем, численность городского населения растет. В 2018 году число жителей в городах увеличилось на 124,4 тыс. человек и достигло 109 млн. 451,3 тыс. человек. А численность сельского населения сократилась на 211,1 тыс. человек — до 37 млн. 342,4 тыс. человек.

2019-01-30

Конвертер курсов ЦБРФ
USD
EUR
RUB
KZT
BYN
UAH
PLN